31 Rue Pierre Sémard, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Pierre Sémard, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gatinot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 268 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 714 mètres
- - Collège Paul Eluard à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Sémard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 31 Rue Pierre Sémard se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Sémard par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Sémard se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -27.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
