4 Sentier de l'Orme au Chien, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier de l'Orme au Chien, affiche un prix moyen de 6 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sentier de l'Orme au Chien, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 774 mètres
- - Collège Paul Eluard à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier de l'Orme au Chien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier de l'Orme au Chien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier de l'Orme au Chien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier de l'Orme au Chien, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de l'Orme au Chien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de l'Orme au Chien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier de l'Orme au Chien dans son marché local
Prix du 4 Sentier de l'Orme au Chien par rapport à la voie
Sur Sentier de l'Orme au Chien, le prix moyen des appartements s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 4 Sentier de l'Orme au Chien se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier de l'Orme au Chien par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sentier de l'Orme au Chien se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 0.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sentier de l'Orme au Chien à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 4 Sentier de l'Orme au Chien est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
