3 Villa Beranger, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Beranger, affiche un prix moyen de 7 275 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Villa Beranger, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Roissys.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1061 mètres
- - Collège George Sand à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Beranger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Beranger dans son marché local
Prix du 3 Villa Beranger par rapport à la voie
Sur Villa Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 275 €/m², le 3 Villa Beranger se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Beranger par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Beranger se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et -4.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 750 € au 3 Villa Beranger à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 094 € en assurant vous-même les visites, ou 4 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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