21 bis Villa Denise, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Villa Denise, affiche un prix moyen de 8 027 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Villa Denise, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roissys.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Du Calvaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1190 mètres
- - Collège George Sand à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Villa Denise
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Villa Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Villa Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Villa Denise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Villa Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Villa Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Villa Denise dans son marché local
Prix du 21 bis Villa Denise par rapport à la voie
Sur Villa Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 8 027 €/m², le 21 bis Villa Denise se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Villa Denise par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Villa Denise se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 5.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 350 € au 21 bis Villa Denise à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 034 € en assurant vous-même les visites, ou 5 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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