6 Villa Denise, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Denise, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Denise, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Roissys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beranger - Petite Enfance à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1164 mètres
- - Collège George Sand à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 116 mètres
Ventes au 6 Villa Denise
Une vente a été recensée au 6 Villa Denise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Denise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Denise dans son marché local
Prix du 6 Villa Denise par rapport à la voie
Sur Villa Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 6 Villa Denise se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Denise par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Denise se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 3.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Denise à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Denise est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
