1 Villa des Peupliers, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Villa des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa des Peupliers, 92320 Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 64 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1069 mètres
- - Collège George Sand à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa des Peupliers, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Villa des Peupliers par rapport à la voie
Sur Villa des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 1 Villa des Peupliers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa des Peupliers par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa des Peupliers se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 18.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa des Peupliers à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Villa des Peupliers est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
