2 bis Villa le Mesnil, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa le Mesnil, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Villa le Mesnil, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard - Châtillon Montrouge à 176 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa le Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa le Mesnil, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa le Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa le Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa le Mesnil dans son marché local
Prix du 2 bis Villa le Mesnil par rapport à la voie
Sur Villa le Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 2 bis Villa le Mesnil se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa le Mesnil par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Villa le Mesnil se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 17.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Villa le Mesnil à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Villa le Mesnil est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
