13 Villa Madeleine, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Madeleine, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Villa Madeleine, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gatinot.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Monfort à 214 mètres
- - Métro Châtillon-Montrouge - lignes 13 & 15 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 778 mètres
- - Collège Paul Eluard à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Langevin-Wallon à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Madeleine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Villa Madeleine par rapport à la voie
Sur Villa Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 13 Villa Madeleine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Madeleine par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 7 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Madeleine se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Châtillon et -27.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 724 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 069 €/m² au premier semestre 2025.
