11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sablons 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 977 mètres
- - Collège George Sand à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 374 mètres
Ventes au 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie
Les 5 ventes au 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie dans son marché local
Prix du 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie par rapport à la voie
Sur Voie Communale Pt Sent de la Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 4.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 11 Voie Communale Pt Sent de la Savoie est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
