2 Voie d'Issy, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Voie d'Issy, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 25.61 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie d'Issy, 92320 Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Doret à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie d'Issy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie d'Issy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie d'Issy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie d'Issy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie d'Issy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie d'Issy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie d'Issy dans son marché local
Prix du 2 Voie d'Issy par rapport à la voie
Sur Voie d'Issy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 2 Voie d'Issy se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie d'Issy par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie d'Issy se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 27.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie d'Issy à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Voie d'Issy est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 28.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
