28 Rue Alfred Fournier, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alfred Fournier, affiche un prix moyen de 6 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Alfred Fournier, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours General De Gaulle à 164 mètres
- - Chaville Rive Droite à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 303 mètres
Ventes au 28 Rue Alfred Fournier
Les 5 ventes au 28 Rue Alfred Fournier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alfred Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alfred Fournier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alfred Fournier dans son marché local
Prix du 28 Rue Alfred Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 28 Rue Alfred Fournier se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alfred Fournier par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Alfred Fournier se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 1.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Alfred Fournier à Chaville
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Alfred Fournier est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
