18 Rue Anatole France, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Anatole France, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 142 logements - 1449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Sans Vin à 114 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 97 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anatole France, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 18 Rue Anatole France se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Anatole France se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Chaville et 11.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Anatole France à Chaville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Anatole France est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
