2 Rue Anatole France, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°1 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anatole France, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Sans Vin à 90 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 85 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anatole France se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 6.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anatole France à Chaville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anatole France est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
