21 Rue Anatole France, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.64 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Anatole France, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0106 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaville - Gare Rive Gauche à 116 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 21 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 251 mètres
Ventes au 21 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 21 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 21 Rue Anatole France se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Anatole France se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Chaville et 11.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Anatole France à Chaville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Anatole France est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
