39 Rue Anatole France, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°37 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Anatole France, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 155 logements - 17 locaux - 145 parkings - 2000 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 94 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 150 mètres
Ventes au 39 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 39 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Anatole France, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 39 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 39 Rue Anatole France se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Anatole France par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Anatole France se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Chaville et 17.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Anatole France à Chaville
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Anatole France est de 25.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
