34 Rue Carnot, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 185 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 bis et du 0.39 % à celui du n°34 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Carnot, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0101.
- 38 parkings - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0909 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville Rive Droite à 44 mètres
- - Chaville Rive Droite à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Carnot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 34 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 34 Rue Carnot se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Carnot par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Carnot se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 0.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Carnot à Chaville
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Carnot est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
