36 Rue Carnot, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°25 et du 8.18 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Carnot, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 80 parkings - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville Rive Droite à 67 mètres
- - Chaville Rive Droite à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 477 mètres
Ventes au 36 Rue Carnot
Les 19 ventes au 36 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Carnot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 36 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 36 Rue Carnot se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Carnot par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Carnot se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Chaville et 13.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Carnot à Chaville
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Carnot est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 31.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
