3 Rue de l'Etang Saint-Denis, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Etang Saint-Denis, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 363 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Henri Iv à 204 mètres
- - Chaville Rive Droite à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etang Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etang Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Etang Saint-Denis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang Saint-Denis dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 3 Rue de l'Etang Saint-Denis se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang Saint-Denis par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Etang Saint-Denis se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 6.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Etang Saint-Denis à Chaville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Etang Saint-Denis est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
