1 Rue de la Bataille de Stalingrad, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bataille de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 21.96 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Bataille de Stalingrad, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours General De Gaulle à 121 mètres
- - Chaville Rive Droite à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 36 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bataille de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bataille de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bataille de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bataille de Stalingrad, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bataille de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bataille de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bataille de Stalingrad dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bataille de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 1 Rue de la Bataille de Stalingrad se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bataille de Stalingrad par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Bataille de Stalingrad se situe 6 % en dessous de la moyenne de Chaville et 13.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Bataille de Stalingrad à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Bataille de Stalingrad est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
