27 Rue du 8 Mai 1945, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du 8 Mai 1945, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Iris 0106 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Sans Vin à 154 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 142 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 227 mètres
Ventes au 27 Rue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 27 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du 8 Mai 1945, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 27 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 27 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 6.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du 8 Mai 1945 à Chaville
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du 8 Mai 1945 est de 26.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
