1 bis Rue du Pavé des Gardes, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Pavé des Gardes, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Pavé des Gardes, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Pavé des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pavé des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Pavé des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Pavé des Gardes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pavé des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pavé des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Pavé des Gardes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Pavé des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 1 bis Rue du Pavé des Gardes se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Pavé des Gardes par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Pavé des Gardes se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 10.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Pavé des Gardes à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Pavé des Gardes est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
