1 qua Rue du Père Komitas, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 qua Rue du Père Komitas, affiche un prix moyen de 5 280 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 qua Rue du Père Komitas, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Komitas à 61 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 qua Rue du Père Komitas
Aucune vente n'a été recensée au 1 qua Rue du Père Komitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 qua Rue du Père Komitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 qua Rue du Père Komitas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 qua Rue du Père Komitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 qua Rue du Père Komitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 qua Rue du Père Komitas dans son marché local
Prix du 1 qua Rue du Père Komitas par rapport à la voie
Sur Rue du Père Komitas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 1 qua Rue du Père Komitas se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 qua Rue du Père Komitas par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 qua Rue du Père Komitas se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Chaville et 14.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 qua Rue du Père Komitas à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 qua Rue du Père Komitas est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
