8 Rue Guynemer, 92370 Chaville :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Guynemer, 92370 Chaville

Situé dans le quartier Iris 0102, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 58 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Guynemer (7 396 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Guynemer (+ 2.13%) et légèrement en dessous de la moyenne de Chaville (- 4.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0591 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Rue Guynemer

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 579 € en 2019 à 8 310 € en 2023 (26.31%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 579 €	7 279 €	8 263 €		8 310 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Guynemer

École Maternelle les Myosotis à 336 mètres
Collège Jean Moulin à 1066 mètres
Lycée Saint-Thomas de Villeneuve à 1116 mètres
Parking souterrain à 520 mètres
Parking souterrain à 588 mètres
Gare de Chaville Rive Droite à 700 mètres
Espace Alphonse Halimi à 705 mètres
2 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Guynemer se situe dans le quartier Iris 0102, qui compte 2400 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.11% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chaville

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Rue Guynemer

ALAIN K IMMOBILIER

Siège social : 4 rue du Pavé des Gardes, 92370 Chaville

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 8 Rue Guynemer

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Guynemer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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