3 Rue Vital Foucher, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vital Foucher, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vital Foucher, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 59 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 389 mètres
Ventes au 3 Rue Vital Foucher
Les 5 ventes au 3 Rue Vital Foucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vital Foucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vital Foucher, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vital Foucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vital Foucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vital Foucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Vital Foucher par rapport à la voie
Sur Rue Vital Foucher, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 3 Rue Vital Foucher se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vital Foucher par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vital Foucher se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Chaville et 13.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vital Foucher à Chaville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vital Foucher est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
