6 Sente Ledoux, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente Ledoux, affiche un prix moyen de 6 523 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sente Ledoux, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours General De Gaulle à 147 mètres
- - Chaville Rive Droite à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente Ledoux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente Ledoux dans son marché local
Prix du 6 Sente Ledoux par rapport à la voie
Sur Sente Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 6 Sente Ledoux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente Ledoux par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente Ledoux se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 5.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sente Ledoux à Chaville
Le loyer moyen estimé au 6 Sente Ledoux est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
