3 Allee Antoine Portal, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Antoine Portal, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 1198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Antoine Portal, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petit Clamart 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 1198 logements - 15388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Antoine Portal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Antoine Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Antoine Portal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Antoine Portal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Antoine Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Antoine Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Antoine Portal dans son marché local
Prix du 3 Allee Antoine Portal par rapport à la voie
Sur Allee Antoine Portal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 3 Allee Antoine Portal se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Antoine Portal par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Antoine Portal se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Clamart et 14.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Antoine Portal à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Antoine Portal est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
