9 Allée Baudry, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Baudry, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Baudry, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Gare 4.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 255 mètres
- - Clamart à 807 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 613 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Baudry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Baudry dans son marché local
Prix du 9 Allée Baudry par rapport à la voie
Sur Allée Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 9 Allée Baudry se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Baudry par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Baudry se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 700 € au 9 Allée Baudry à Clamart, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 65 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 318 € en assurant vous-même les visites, ou 4 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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