4 Allee Chevreuse, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Chevreuse, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Chevreuse, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 55 parkings - 903 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Chevreuse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Chevreuse dans son marché local
Prix du 4 Allee Chevreuse par rapport à la voie
Sur Allee Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 4 Allee Chevreuse se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Chevreuse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Chevreuse se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 9.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Chevreuse à Clamart
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Chevreuse est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
