4 allée de toulouse-lautrec, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée de toulouse-lautrec, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 1198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 allée de toulouse-lautrec, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petit Clamart 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 1198 logements - 15388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée de toulouse-lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée de toulouse-lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de toulouse-lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée de toulouse-lautrec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de toulouse-lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de toulouse-lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de toulouse-lautrec dans son marché local
Prix du 4 allée de toulouse-lautrec par rapport à la voie
Sur allée de toulouse-lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 4 allée de toulouse-lautrec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de toulouse-lautrec par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée de toulouse-lautrec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clamart et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 allée de toulouse-lautrec à Clamart
Le loyer moyen estimé au 4 allée de toulouse-lautrec est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
