12 Allee des 4 Chemins, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee des 4 Chemins, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Percy 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des 4 Chemins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 12 Allee des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Allee des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 494 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 12 Allee des 4 Chemins se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des 4 Chemins par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des 4 Chemins se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -12.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee des 4 Chemins à Clamart
Le loyer moyen estimé au 12 Allee des 4 Chemins est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
