6 Allée des Abricotiers, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Abricotiers, affiche un prix moyen de 6 089 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Abricotiers, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0529 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 115 mètres
- - Clamart à 1078 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Abricotiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Abricotiers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Allée des Abricotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 6 Allée des Abricotiers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Abricotiers par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Abricotiers se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Abricotiers à Clamart
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Abricotiers est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
