2 allee des groseillers, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 allee des groseillers, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allee des groseillers, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 94 mètres
- - Clamart à 947 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1071 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allee des groseillers
Aucune vente n'a été recensée au 2 allee des groseillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allee des groseillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allee des groseillers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allee des groseillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allee des groseillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allee des groseillers dans son marché local
Prix du 2 allee des groseillers par rapport à la voie
Sur allee des groseillers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 2 allee des groseillers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allee des groseillers par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allee des groseillers se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allee des groseillers à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 allee des groseillers est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
