13 Allee des Groseilliers, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Groseilliers, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee des Groseilliers, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare 4.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 94 mètres
- - Clamart à 965 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1068 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Groseilliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Groseilliers dans son marché local
Prix du 13 Allee des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Allee des Groseilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 13 Allee des Groseilliers se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Groseilliers par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Groseilliers se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee des Groseilliers à Clamart
Le loyer moyen estimé au 13 Allee des Groseilliers est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
