13 Allée du Tour du Lac, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Tour du Lac, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du Tour du Lac, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 166 mètres
Ventes au 13 Allée du Tour du Lac
Les 2 ventes au 13 Allée du Tour du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Tour du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Tour du Lac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Tour du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Tour du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Tour du Lac dans son marché local
Prix du 13 Allée du Tour du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Tour du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 13 Allée du Tour du Lac se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Tour du Lac par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Tour du Lac se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 10.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du Tour du Lac à Clamart
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du Tour du Lac est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
