2 Allée Louise Bourgeois, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louise Bourgeois, affiche un prix moyen de 6 765 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Louise Bourgeois, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
1 niveau - 1418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louise Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louise Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louise Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louise Bourgeois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louise Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Allée Louise Bourgeois par rapport à la voie
Sur Allée Louise Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 871 €/m². Avec un prix moyen de 6 765 €/m², le 2 Allée Louise Bourgeois se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louise Bourgeois par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louise Bourgeois se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 9.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Louise Bourgeois à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Louise Bourgeois est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
