44 Avenue de la Sygrie, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Sygrie, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Avenue de la Sygrie, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Sygrie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Sygrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Sygrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Sygrie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Sygrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Sygrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Sygrie dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Sygrie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sygrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 44 Avenue de la Sygrie se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Sygrie par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Sygrie se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Clamart et -40.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
