15 Avenue du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Bois Tardieu, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 308 mètres
Ventes au 15 Avenue du Bois Tardieu
Les 2 ventes au 15 Avenue du Bois Tardieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Bois Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Bois Tardieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Bois Tardieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Bois Tardieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Bois Tardieu dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Bois Tardieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 15 Avenue du Bois Tardieu se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Bois Tardieu par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Bois Tardieu se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Bois Tardieu à Clamart
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Bois Tardieu est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
