107 Avenue du Général de Gaulle, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 8 479 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°109 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Avenue du Général de Gaulle, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Avenue du Général de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 107 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 995 €/m². Avec un prix moyen de 8 479 €/m², le 107 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Avenue du Général de Gaulle se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Avenue du Général de Gaulle à Clamart
Le loyer moyen estimé au 107 Avenue du Général de Gaulle est de 27.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
