343 Avenue du Général de Gaulle, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 343 Avenue du Général de Gaulle, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petit Clamart 4 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 19 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Plaine à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 343 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 343 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 343 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 343 Avenue du Général de Gaulle à Clamart
Le loyer moyen estimé au 343 Avenue du Général de Gaulle est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
