353 Avenue du Général de Gaulle, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°351 et de n°357.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Avenue du Général de Gaulle, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Petit Clamart 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Plaine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 353 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 353 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 353 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Clamart et 12.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Avenue du Général de Gaulle à Clamart
Le loyer moyen estimé au 353 Avenue du Général de Gaulle est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
