538 Avenue du Général de Gaulle, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 538 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°540 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°542.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 538 Avenue du Général de Gaulle, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petit Clamart 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 45 parkings - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier - André Charré à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 221 mètres
Ventes au 538 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 538 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 538 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 538 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 538 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 538 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 538 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 538 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 538 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 538 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 538 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Clamart et 14.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 538 Avenue du Général de Gaulle à Clamart
Le loyer moyen estimé au 538 Avenue du Général de Gaulle est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
