120 Avenue Henri Barbusse, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°118 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Henri Barbusse, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Percy 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 11 locaux - 2 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 825 mètres
Ventes au 120 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 120 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue Henri Barbusse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 120 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 120 Avenue Henri Barbusse se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Henri Barbusse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Henri Barbusse se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Clamart et 9.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Henri Barbusse à Clamart
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Henri Barbusse est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
