133 Avenue Henri Barbusse, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°127 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°186.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Avenue Henri Barbusse, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 709 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 133 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Avenue Henri Barbusse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 133 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 133 Avenue Henri Barbusse se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Avenue Henri Barbusse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Avenue Henri Barbusse se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Clamart et -25.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Avenue Henri Barbusse à Clamart
Le loyer moyen estimé au 133 Avenue Henri Barbusse est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
