19 bis Avenue Henri Barbusse, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°24 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Henri Barbusse, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 181 mètres
- - Clamart à 1304 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 525 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Henri Barbusse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 19 bis Avenue Henri Barbusse se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Henri Barbusse se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Henri Barbusse à Clamart
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Henri Barbusse est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
