101 Avenue Jean-baptiste Clément, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°104 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Jean-baptiste Clément, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue Jean-baptiste Clément, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 101 Avenue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 101 Avenue Jean-baptiste Clément se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Jean-baptiste Clément par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Jean-baptiste Clément se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Clamart et 11.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Jean-baptiste Clément à Clamart
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Jean-baptiste Clément est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.64 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
