103 Avenue Jean Jaurés, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°110 et de n°112.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Jean Jaurés, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 77 mètres
- - Clamart à 910 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 204 mètres
Ventes au 103 Avenue Jean Jaurés
Les 3 ventes au 103 Avenue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Jean Jaurés, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 103 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 155 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 103 Avenue Jean Jaurés se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Jean Jaurés par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Jean Jaurés se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Jean Jaurés à Clamart
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Jean Jaurés est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
