47 bis Avenue Jean Jaurés, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°52 et de n°47 ter.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Avenue Jean Jaurés, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1006 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Avenue Jean Jaurés, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 47 bis Avenue Jean Jaurés se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue Jean Jaurés par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Avenue Jean Jaurés se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Avenue Jean Jaurés à Clamart
Le loyer moyen estimé au 47 bis Avenue Jean Jaurés est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
