101 Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Marguerite Renaudin, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°106 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Gare 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 206 mètres
- - Clamart à 833 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 522 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 425 mètres
Ventes au 101 Avenue Marguerite Renaudin
Les 3 ventes au 101 Avenue Marguerite Renaudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue Marguerite Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue Marguerite Renaudin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Marguerite Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Marguerite Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Marguerite Renaudin dans son marché local
Prix du 101 Avenue Marguerite Renaudin par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 101 Avenue Marguerite Renaudin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Marguerite Renaudin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Marguerite Renaudin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Marguerite Renaudin à Clamart
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Marguerite Renaudin est de 26.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
