121 Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue Marguerite Renaudin, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°130 et de n°128.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Gare 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 323 mètres
- - Clamart à 644 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue Marguerite Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue Marguerite Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue Marguerite Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Avenue Marguerite Renaudin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue Marguerite Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue Marguerite Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue Marguerite Renaudin dans son marché local
Prix du 121 Avenue Marguerite Renaudin par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 121 Avenue Marguerite Renaudin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue Marguerite Renaudin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue Marguerite Renaudin se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Avenue Marguerite Renaudin à Clamart
Le loyer moyen estimé au 121 Avenue Marguerite Renaudin est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
