208 bis Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 208 bis Avenue Marguerite Renaudin, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°210 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°195.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 bis Avenue Marguerite Renaudin, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 32 mètres
- - Clamart à 364 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 208 bis Avenue Marguerite Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 208 bis Avenue Marguerite Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 bis Avenue Marguerite Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 bis Avenue Marguerite Renaudin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 bis Avenue Marguerite Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 bis Avenue Marguerite Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 bis Avenue Marguerite Renaudin dans son marché local
Prix du 208 bis Avenue Marguerite Renaudin par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 208 bis Avenue Marguerite Renaudin se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 bis Avenue Marguerite Renaudin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 bis Avenue Marguerite Renaudin se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 bis Avenue Marguerite Renaudin à Clamart
Le loyer moyen estimé au 208 bis Avenue Marguerite Renaudin est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
